पारिवारिक हिंसा के पीड़ितों के लिए प्रारंभिक पट्टा समाप्ति

यदि आप या आपके घर में कोई व्यक्ति टेक्सास परिवार संहिता 71.004 द्वारा परिभाषित पारिवारिक हिंसा का शिकार है, तो आप बिना किसी दंड के अपने पट्टे को समाप्त करने के पात्र हो सकते हैं।

टेक्सास संपत्ति संहिता 92.016 पारिवारिक हिंसा के पीड़ितों को "खाली करने और दायित्व से बचने" का अधिकार देता है। इसका मतलब है कि पारिवारिक हिंसा का शिकार व्यक्ति बिना किसी दंड के और कुछ मामलों में बिना किसी सूचना के अपने आवासीय पट्टे को तोड़ सकता है।

नहीं। एक पीड़ित भविष्य के किराए या पट्टे को तोड़ने से संबंधित शुल्क के लिए जिम्मेदार नहीं होगा। एक विशेष भाषा है जो पट्टे में होनी चाहिए इससे पहले कि मकान मालिक किसी भी अवैतनिक किराया या अन्य धन को एकत्र कर सके जो पट्टे को समाप्त करने से पहले पहले ही बकाया था। पट्टे को कहना चाहिए, "किरायेदारों के पास पारिवारिक हिंसा या सैन्य तैनाती या स्थानांतरण से जुड़ी कुछ स्थितियों में पट्टे को जल्दी समाप्त करने के लिए विशेष वैधानिक अधिकार हो सकते हैं। हालांकि, यदि पट्टे में यह भाषा नहीं है, तो पीड़ित अवैतनिक किराए के लिए उत्तरदायी नहीं है जो पीड़ित द्वारा अपने पट्टे को समाप्त करने के समय देय था।

कानून के तहत संरक्षित होने के लिए पीड़ित को मकान मालिक की सहमति से आपके घर में रहना चाहिए।

मकान मालिक जो किरायेदार को पट्टा तोड़ने की अनुमति नहीं देते हैं या जो पीड़ित पर बाधाओं, शर्तों या प्रतिबंधों को लगाने का प्रयास करते हैं, वे कानून तोड़ रहे हैं और एक महीने के किराए के साथ-साथ $ 500, हर्जाने के नागरिक दंड के अधीन हैं, और उन्हें पीड़ित के वकीलों की फीस का भुगतान करना होगा।

नहीं। एक पीड़िता अपने खाली करने के अधिकार को छोड़ नहीं सकती है।

अपने पट्टे को जल्दी समाप्त करने के लिए आपको निम्नलिखित कार्य करने होंगे:

1. निम्न में से एक या अधिक रखें:

• तलाक की कार्यवाही के हिस्से के रूप में जारी किया गया एक अस्थायी निषेधाज्ञा जो टेक्सास परिवार संहिता 6.501 की शर्तों को पूरा करती है;
• एक अस्थायी आदेश,
• एक सुरक्षात्मक आदेश जारी किया गया,
• के तहत आपातकालीन सुरक्षा का एक आदेश,
• किरायेदार या रहने वाले के खिलाफ पारिवारिक हिंसा के दस्तावेज़ीकरण की एक प्रति:
  • एक लाइसेंस प्राप्त स्वास्थ्य देखभाल सेवा प्रदाता जिसने पीड़ित की जांच की;
  • एक लाइसेंस प्राप्त मानसिक स्वास्थ्य सेवा प्रदाता जिसने पीड़ित की जांच या मूल्यांकन किया; या
  • टेक्सास फैमिली कोड 93.001 द्वारा परिभाषित एक वकील, जिसने पीड़ित की सहायता की।

2. आपको मकान मालिक को उपरोक्त दस्तावेजों या आदेशों में से किसी एक की प्रति देनी होगी।
3. आपको मकान मालिक को पट्टे को समाप्त करने की अपनी योजना की लिखित सूचना कम से कम 30 दिन पहले देनी होगी।
4. लिखित सूचना पर बताई गई तारीख को अपार्टमेंट/घर छोड़ दें।

हाँ। हालाँकि, यदि आपका दुर्व्यवहार करने वाला सह-किरायेदार या आपके निवास का निवासी है, तो आपको मकान मालिक को 30 दिन का अग्रिम नोटिस देने की आवश्यकता नहीं है। आप चरण एक और दो को पूरा करते हैं और अपार्टमेंट/घर छोड़ देते हैं। पारिवारिक हिंसा पर टेक्सास काउंसिल पर जाएं और एक टेम्पलेट के लिए खाली करने के लिए 30 दिन का नोटिस पढ़ें।