आपदा पुनर्प्राप्ति: किरायेदारों के अधिकार

• यदि आपका पट्टा कहता है कि आप कर सकते हैं या यदि आप क्षति के कारण अपने किराए के घर के किसी भी हिस्से में नहीं रह सकते हैं, तो आप पट्टे को रद्द कर सकते हैं।
• यदि आप अपनी किराये की इकाई के किसी भी हिस्से में नहीं रह सकते हैं, तो आपको अपने मकान मालिक को लिखित सूचना देनी होगी कि आप अपना पट्टा रद्द कर रहे हैं।
• आपको अपने मकान मालिक से अपनी सिक्योरिटी जमा राशि और किसी भी प्री-पेड किराए की वापसी के लिए लिखित रूप में भी पूछना चाहिए।
• किसी भी धनवापसी के लिए, आपको अपना नया पता अपने मकान मालिक को लिखित रूप में देना होगा।

नहीं। आप अपना किराया तब तक कम नहीं कर सकते जब तक कि आपका मकान मालिक सहमत न हो या आपका पट्टा आपको वह अधिकार न दे। अपने मकान मालिक से बात करें और कोई समझौता करें। यदि आप नहीं कर सकते हैं, तो आपको मुकदमा दायर करने और अपने किराए को कम करने के लिए कोर्ट का आदेश मांगने का अधिकार है।

यदि आप किराए का भुगतान नहीं करते हैं, तो आपका मकान मालिक आपको बाहर जाने या खाली करने का नोटिस दे सकता है। आपका मकान मालिक बाद में आपके खिलाफ बेदखली केस दर्ज कर सकता है। यदि आपके किराए पर सरकार द्वारा सब्सिडी दी जाती है, तो आप अपने हिस्से के किराए को कम करने के हकदार हैं। आपको उस एजेंसी से संपर्क करना चाहिए जो आपके किराए में कटौती पाने में आपकी मदद करती है।

नहीं। मकान मालिक आपको केवल एक निश्चित तिथि तक बाहर निकलने के लिए नोटिस देकर और फिर उस तारीख के बाद बेदखली का मुकदमा दायर करके ही हटा सकता है। आपको बिना कारण के बेदखल नहीं किया जा सकता।

• यदि आपका पट्टा समाप्त हो गया है, तो आपका मकान मालिक आपको 30 दिन का नोटिस देकर स्थानांतरित करने के लिए मजबूर कर सकता है।
• यदि आपका मकान मालिक आपको बाहर बंद कर देता है और आपको चाबी देने से इनकार करता है, तो अपने स्थानीय शांति न्यायाधीश से संपर्क करें। शांति का न्याय आपके मकान मालिक को "पुन: प्रवेश की रिट" पर हस्ताक्षर करके तुरंत आपके दरवाजे को अनलॉक करने का आदेश दे सकता है।

यदि आप अभी भी घर में रह सकते हैं, तो आपको पट्टा समाप्त होने तक स्थानांतरित करने की आवश्यकता नहीं है। यदि आपके पास लिखित पट्टा है, तो यह स्थिति को कवर कर सकता है। यदि नहीं, तो आपका मकान मालिक आपको केवल तभी स्थानांतरित कर सकता है जब आपका घर रहने के लिए सुरक्षित न हो। मकान मालिक व्यापक मरम्मत करते समय आपको अस्थायी रूप से स्थानांतरित कर सकता है, लेकिन यदि आपका पट्टा समाप्त नहीं हुआ है तो उसे आपको वापस ले जाना होगा।

• कागजात को ध्यान से पढ़ें और अपनी कहानी बताने के लिए उपस्थित होना सुनिश्चित करें।
• आपको स्वयं का प्रतिनिधित्व करने का अधिकार है। आप जानकारी के लिए या यदि आप योग्य हैं तो आपका प्रतिनिधित्व करने के लिए अपने निकटतम कानूनी सहायता कार्यालय को भी कॉल कर सकते हैं। कुछ प्रकार के बेदखली मामलों में आप किसी मित्र को मदद के लिए ले जा सकते हैं।
• आपको न्यायालय में हारने पर भी अपील करने का अधिकार है।

मकान मालिक को लिखित रूप में अपना नया पता देने के 30 दिन बाद तक प्रतीक्षा कीजिए। फिर आप मदद के लिए कानूनी सहायता से संपर्क कर सकते हैं।

आपदा से बचे लोगों के लिए कानूनी स्वयं-सहायता उपकरण