मेरा मकान मालिक कौन है?

कानून कहता है कि मालिक के रूप में, आपके मकान मालिक को आपको अपना नाम और पता, साथ ही प्रबंधन कंपनी का नाम और पता प्रदान करना होगा यदि यह ऑफ-साइट है। जब भी कोई बदलाव होता है तो आपके मकान मालिक को मालिक या ऑफ-साइट प्रबंधन कंपनी का नाम और पता भी ठीक करना चाहिए।

अपने मकान मालिक से लिखित अनुरोध करें। अपने रिकॉर्ड के लिए एक प्रति रखें।

ध्यान दें कि मकान मालिक को यह जानकारी केवल तभी प्रदान करनी होगी जब आप किराए पर मौजूद हों।

आप उस काउंटी में कर मूल्यांकन कार्यालय से संपर्क करके भी मालिक का नाम और पता पा सकते हैं जहां संपत्ति स्थित है। यह देखने के लिए स्थानीय संपत्ति मूल्यांकन और कर जानकारी पर जाएं कि आपके काउंटी का मूल्यांकन जिला ऑनलाइन है या नहीं।

मकान मालिक संपत्ति का मालिक है। कई मकान मालिक दिन-प्रतिदिन के कार्यों की देखभाल के लिए एक संपत्ति प्रबंधक को नियुक्त करते हैं। मकान मालिक अंततः संपत्ति के मुद्दों के लिए जिम्मेदार है, भले ही आप केवल संपत्ति प्रबंधक के साथ बातचीत करें। यदि आप मुकदमा या सरकारी शिकायत दर्ज करते हैं तो मकान मालिक का नाम शामिल करना सुनिश्चित करें।

एक बार जब आपका मकान मालिक आपका अनुरोध प्राप्त कर लेता है, तो उनके पास आपको जानकारी प्रदान करने के लिए सात दिन होते हैं।

यदि आपका मकान मालिक आपके अनुरोध का अनुपालन नहीं करता है, तो आप अपने मकान मालिक या प्रबंधक को दूसरा नोटिस दे सकते हैं। दूसरा नोटिस लिखित रूप में होना चाहिए। इस नोटिस में, अपने मकान मालिक को सूचित करें कि यदि सात और दिनों में जानकारी प्रदान नहीं की जाती है तो आप टेक्सास संपत्ति संहिता के अध्याय 92 के उपअध्याय ई के तहत उपचार करेंगे।

प्रमाणित मेल द्वारा दूसरा नोटिस भेजें, वापसी रसीद का अनुरोध किया गया है या एक गवाह के साथ हाथ से वितरित किया गया है।

यदि आपका मकान मालिक नोटिस प्राप्त होने के आठवें दिन तक अनुरोध का पालन नहीं करता है, तो आप निम्न कार्य कर सकते हैं:

• अपने मकान मालिक को जानकारी का खुलासा करने का निर्देश देने वाले अदालती आदेश प्राप्त करने के लिए मुकदमा दायर करें;

• अपनी वास्तविक लागतों के निर्णय के लिए फाइल करें, एक महीने के किराए का नागरिक जुर्माना, $100, और अदालत की लागत और वकील की फीस; और/या

• अदालत को शामिल किए बिना अपना पट्टा समाप्त करें।

अपने सूचना अनुरोधों की प्रतियां और साथ ही किसी भी प्रतिक्रिया को अपने पास रखना सुनिश्चित करें।

आप स्वामित्व और प्रबंधन जानकारी के अधिकार को माफ नहीं कर सकते। इसका मतलब यह है कि आपके पट्टे में कोई भी प्रावधान जो कहता है कि मकान मालिक को इस जानकारी का खुलासा करने की आवश्यकता नहीं है, शून्य है।