तालाबंदी कोई बेदखली नहीं है। कुछ लोग सोचते हैं कि यह एक किरायेदार को बेदखल करने का एक तरीका है, लेकिन तालाबंदी का उद्देश्य किराए में देरी करने वाले किरायेदार को मकान मालिक से समस्याओं और भुगतान के बारे में बात करने के लिए प्रेरित करना है। यदि कोई मकान मालिक पहले अदालत से बेदखली आदेश प्राप्त किए बिना ताले बदलता है, तो उन्हें आपको एक नई चाबी देनी होगी।
टेक्सास संपत्ति कोड 92.0081 से 92.009 तक यह बताता है कि कब एक मकान मालिक किराये की इकाई पर ताले बदल सकता है और यदि कानून का पालन नहीं किया जाता है तो किरायेदार के पास क्या उपाय हैं।
ऑस्टिन किरायेदारों की परिषद के अनुसार, तालाबंदी कानून कहता है:
- पट्टे में मकान मालिक के तालाबंदी का अधिकार प्रयोग करने की लिखित सूचना शामिल होनी चाहिए।
- किरायेदार को किराए में पीछे होना चाहिए।
- मकान मालिक को किरायेदार को अग्रिम, लिखित सूचना देनी चाहिए।
- किरायेदार को किराये की इकाई में फिर से प्रवेश पाने के लिए कोई पैसा नहीं देना पड़ता।
- मकान मालिक को अनुरोध पर किरायेदार को चाबी देनी चाहिए।