जेंट्रीफिकेशन एक प्रक्रिया है जिसमें पड़ोस में बदलाव होता है, जहां उच्च आय वाले और उच्च-शिक्षित निवासी ऐतिहासिक रूप से हाशिए पर रहने वाले पड़ोस में आ जाते हैं, जिससे आवास की लागत बढ़ जाती है, और नए उच्च-अंत निर्माण और भवन उन्नयन के माध्यम से पड़ोस का भौतिक रूप से परिवर्तन होता है। यह कमजोर निवासियों को विस्थापित कर सकता है और पड़ोस के सांस्कृतिक चरित्र को बदल सकता है।
अमेरिका में जेंट्रीफिकेशन का एक मुख्य कारण अधिक समृद्ध परिवारों द्वारा केंद्रीय शहर में रहने की मजबूत और बढ़ती मांग रही है, जो केंद्रीय शहर के पड़ोस में आवास की कीमतों को बढ़ाती है। यह व्यापक पैमाने पर जनसांख्यिकीय बदलाव ह्यूस्टन, ऑस्टिन और डलास सहित टेक्सास के कई शहरों में हो रहा है। शहर की योजना, आर्थिक विकास की पहल और केंद्रीय पड़ोस में पुनर्विकास को बढ़ावा देने वाले कर प्रोत्साहन को जेंट्रीफिकेशन को प्रभावित करने वाले अतिरिक्त कारक माना जाता है।
जेंट्रीफिकेशन से प्रभावित पड़ोस को ऐतिहासिक रूप से दशकों की भेदभावपूर्ण सार्वजनिक नीतियों और निजी अचल संपत्ति प्रथाओं द्वारा आकार दिया गया है, जिन्होंने संपत्ति के मूल्यों को कम किया, घटिया जीवन स्थितियों को बढ़ावा दिया, और नस्लीय रूप से अलग आवास पैटर्न उत्पन्न किए। इन पड़ोस के कम संपत्ति मूल्य, अच्छी नौकरियों और परिवहन के पास शहरी कोर में स्थान, और ऐतिहासिक और सांस्कृतिक चरित्र उन्हें नवागंतुकों के लिए अधिक आकर्षक और पुनर्विकास के लिए अतिसंवेदनशील बनाते हैं।