पालतू जानवर और पट्टे

हां, जब तक आपका पालतू जानवर एक सहायक जानवर न हो। टेक्सास कानून के तहत, आपको किराये के करार के किसी भी हिस्से का उल्लंघन करने पर बेदखल किया जा सकता है। किराए के अनुबंध के तहत जिसकी अनुमति नहीं है, ऐसे किसी भी पालतू जानवर को रखना, भले ही अस्थायी रूप से हो, अनुबंध का उल्लंघन कर सकता है। अनधिकृत पालतू जानवर के साथ पट्टे का उल्लंघन करना बेदखली का कारण बन सकता है।

हाँ। सार्वजनिक आवास में पालतू जानवर पढ़ें यह जानने के लिए कि सार्वजनिक आवास में किन जानवरों की अनुमति होनी चाहिए।

एक सहायक जानवर को पालतू जानवर नहीं माना जाता है और यह या तो (1) एक सेवा जानवर होता है या (2) एक भावनात्मक समर्थन जानवर।

सेवा जानवर वे कुत्ते होते हैं जिन्हें विकलांग लोगों के लिए काम करने या कार्य करने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है।

भावनात्मक समर्थन जानवर (ईएसए) ऐसे जानवर हैं जो मानसिक या मनोवैज्ञानिक अक्षमता वाले व्यक्ति को साहचर्य प्रदान करते हैं। ईएसए चाहने वाले व्यक्ति में एक अक्षमता होनी चाहिए जिसे डॉक्टर द्वारा सत्यापित किया जा सकता है। ईएसए को विशेष प्रशिक्षण की आवश्यकता नहीं है और न ही उन्हें प्रमाणित करने की आवश्यकता है। फेयर हाउसिंग एक्ट के अनुसार, आपको बस अपने डॉक्टर से एक नोट की आवश्यकता है जिसमें कहा गया है कि आपको अक्षमता है और आपको ईएसए की आवश्यकता है।

आम तौर पर, हाँ। सहायता पशु उचित आवास अधिनियम (एफएचए) के तहत एक "उचित आवास" है। अगर मकान मालिक पालतू जानवरों की अनुमति नहीं देता है, तब भी अगर वह सहायक जानवर के लिए अपवाद नहीं बनाता है, तो वह एफएचए का उल्लंघन कर सकता है। हालांकि, ध्यान दें कि मकान मालिक को किसी जानवर को अनुमति देने की ज़रूरत नहीं है यदि ऐसा करने से मकान मालिक को बहुत पैसा खर्च करना पड़ेगा या यदि संपत्ति में बदलाव की आवश्यकता है।

एक उचित आवास अनुरोध तब होता है जब अक्षमता वाला एक किरायेदार मकान मालिक से नियमों में अपवाद करने के लिए कहता है ताकि किरायेदार हर किसी की तरह किराये की संपत्ति का उपयोग और आनंद ले सके। अनुरोध मौखिक या लिखित हो सकते हैं। अनुरोध में शामिल करने के लिए कोई विशिष्ट शब्द आवश्यक नहीं हैं।

सहायता पशु के लिए अनुरोध में शामिल हो सकता है, उदाहरण के लिए:

• पालतू जानवरों की नीति न होने के बावजूद सहायक पशु रखने का अनुरोध,
• पालतू जानवरों की जमा राशि या शुल्क का भुगतान न करने का अनुरोध, या
• सहायता प्राप्त पशु के संबंध में किसी अन्य नियम को हटाने का अनुरोध।

अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) के अनुसार, मकान मालिक को सेवा जानवर की अनुमति देने के लिए एक उचित आवास अनुरोध स्वीकार करना चाहिए जब भी निम्नलिखित सत्य हों।

1. एक अशक्त किरायेदार द्वारा या उसकी ओर से अनुरोध किया गया है।
2. यदि स्पष्ट नहीं है, तो मकान मालिक के अनुरोध पर, किरायेदार जानवर की आवश्यकता दिखा सकता है।

यदि दोनों सही हैं, तो फेयर हाउसिंग एक्ट आमतौर पर मकान मालिक से जानवर को अनुमति देने की अपेक्षा करता है।

हालांकि, कुछ समय ऐसे होते हैं जब एक मकान मालिक एक वैध सहायता जानवर को अस्वीकार कर सकता है। HUD के अनुसार, मकान मालिक सहायक जानवर की अनुमति देने से इनकार कर सकता है जब:

• जानवर को अनुमति देने से मकान मालिक पर अनावश्यक बोझ पड़ेगा।
• जानवर को अनुमति देने से आवास प्रदाता के संचालन की मूल प्रकृति में मौलिक परिवर्तन होगा।
• प्रश्न में विशिष्ट सहायता जानवर सीधे स्वास्थ्य और सुरक्षा के लिए खतरा बन सकता है, भले ही इन खतरों को संबोधित किया जा सके।
• जानवर को अनुमति देने से संपत्ति को भारी नुकसान होगा।

मकान मालिक किरायेदारों से डॉक्टर का नोट मांग सकते हैं, जिसमें कहा गया हो कि वे अशक्त हैं और उन्हें जानवर की आवश्यकता है। एक चिकित्सक, मनोचिकित्सक, सामाजिक कार्यकर्ता या अन्य मानसिक स्वास्थ्य पेशेवर से दस्तावेज़ में यह कहा जाना चाहिए कि किरायेदार को अक्षमता है और जानवर अक्षमता से संबंधित सहायता या भावनात्मक समर्थन प्रदान करेगा।

हालांकि, एक मकान मालिक इस बारे में जानकारी नहीं मांग सकता है कि अक्षमता कितनी गंभीर है, मेडिकल रिकॉर्ड की मांग नहीं कर सकता है, या किसी अन्य चिकित्सा विवरण का अनुरोध नहीं कर सकता है।

इसके अतिरिक्त, मकान मालिक किरायेदार से यह दिखाने के लिए कह सकते हैं कि उनका जानवर स्वस्थ है और टीका लगाया गया है।

नहीं। मकान मालिकों के लिए (1) अतिरिक्त किराया वसूलना, (2) पालतू जानवर के लिए जमा राशि की मांग करना, या (3) सहायता पशु के लिए कोई भी शुल्क लेना गैरकानूनी है। फेयर हाउसिंग एक्ट इस सुरक्षा की गारंटी देता है। जानवर द्वारा संपत्ति को होने वाले किसी भी नुकसान के लिए आप अभी भी जिम्मेदार हैं।

नहीं। सेवा और भावनात्मक समर्थन वाले जानवर किसी भी नस्ल या आकार के हो सकते हैं। हालांकि, मकान मालिक किसी जानवर को प्रतिबंधित कर सकता है यदि वह दूसरों के लिए खतरनाक है।

नहीं। आप अपने पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले या बाद में मकान मालिक को बता सकते हैं।

नहीं। संघीय कानून आपके मकान मालिक को सेवा या भावनात्मक समर्थन जानवर रखने के लिए आपको बेदखल करने की अनुमति नहीं देता है।

यदि आपको लगता है कि आपके मकान मालिक ने अवैध रूप से एक सहायता पशु के अनुरोध से इनकार कर दिया है, तो आप फेयर हाउसिंग एंड इक्वल अपॉर्चुनिटी के कार्यालय में शिकायत दर्ज कर सकते हैं।

अमेरिकी सांकेतिक भाषा और स्पेनिश में भी उपलब्ध है।