कानून के अनुसार आपके मकान मालिक को उन स्थितियों की मरम्मत करनी होती है जो सामान्य किरायेदारों के शारीरिक स्वास्थ्य और सुरक्षा को प्रभावित करती हैं। इनमें शामिल हो सकते हैं:
- तिलचट्टे,
- चूहे,
- सीवेज रिसाव,
- छत में रिसाव।
- दोषपूर्ण विद्युत वायरिंग, और
- यूनिट में सामान्य टूट-फूट (जैसे फटा हुआ कारपेट या टूटी हुई फर्श)।
मकान मालिकों को सुरक्षा गार्ड प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।
आप जहां रहते हैं, उसके आधार पर स्थानीय आवास कानून मकान मालिकों को उच्च मरम्मत मानकों पर रख सकते हैं। विकलांग व्यक्तियों को अतिरिक्त मरम्मत का अधिकार हो सकता है। जमींदारों को आग, ओलावृष्टि, तूफान और बाढ़ जैसी आपात स्थितियों के कारण हुए नुकसान की भी मरम्मत करनी चाहिए। इन मामलों में, मकान मालिक मरम्मत करने के लिए तब तक इंतजार कर सकता है जब तक कि बीमा कंपनी संपत्ति के नुकसान के दावा का भुगतान नहीं कर देती। उदाहरण के लिए, यदि आपकी इकाई आग के कारण रहने योग्य नहीं है, तो आप इसे लिखित रूप में करके बिना किसी दंड के अपने पट्टे को समाप्त कर सकते हैं।