संपत्ति का प्रबंधन

प्रोबेट वह अदालती प्रक्रिया है जिसमें न्यायाधीश यह निर्धारित करते हैं कि वसीयत वैध है या नहीं। जब कोई वकील साबित करता है कि वसीयत वैध है, तो न्यायाधीश इसे प्रोबेट के लिए स्वीकार करता है। हालांकि, प्रोबेट में संपत्ति के प्रशासन से संबंधित सभी प्रक्रियाएं भी शामिल हैं। प्रोबेट मामले तब शुरू होते हैं जब एक वकील प्रोबेट के लिए वसीयत या किसी संपत्ति के प्रशासन के लिए आवेदन दायर करता है (यदि मृत व्यक्ति के पास वसीयत नहीं थी)। लगभग सभी प्रोबेट मामलों में वकील की आवश्यकता होती है। पढ़ें प्रोबेट कोर्ट मूल बातें | टेक्सास कानून सहायता प्रोबेट के बारे में अधिक जानकारी के लिए।

यदि कोई व्यक्ति वसीयत के बिना मर जाता है, तो वह निर्वसीयत होता है। संपत्ति टेक्सास कानून के अनुसार व्यक्ति के उत्तराधिकारियों को pass हो जाएगी। उत्तराधिकारी तय करते हैं कि संपत्ति का प्रशासक कौन होगा और उनका वकील प्रशासन के लिए एक आवेदन दायर करता है।

किसे क्या मिलता है, यह इस पर निर्भर करता है:

1. वारिस मृतक से कितनी निकटता से संबंधित हैं, और
2. संपत्ति की विशेषता का निर्धारण - चाहे संपत्ति व्यक्तिगत हो, अचल संपत्ति हो, सामुदायिक (वैवाहिक) संपत्ति हो, या अलग संपत्ति हो।

उत्तराधिकारियों को तब तक कुछ भी नहीं pass होगा जब तक प्रोबेट कोर्ट संतुष्ट नहीं हो जाता कि सभी उत्तराधिकारियों की पहचान कर ली गई है और संपत्ति को सही ढंग से चिह्नित किया गया है। एक निर्वसीयत संपत्ति की जांच में एक वकील की नियुक्ति शामिल होती है जो सभी उत्तराधिकारियों का पता लगाता है। उस वकील की फीस का भुगतान संपत्ति के धन से किया जाता है।

हां, आपका वकील वसीयत की प्रोबेट के लिए एक आवेदन दाखिल करता है, और न्यायाधीश यह तय करता है कि वसीयत वैध है या नहीं। मृत व्यक्ति के ऋणों और करों को हल करने के बाद, निष्पादक वसीयत के अनुसार संपत्ति का वितरण करता है।

प्रोबेट के लिए समय सीमा: वसीयत को मृत्यु की तारीख के 4 वर्षों के भीतर प्रोबेट कोर्ट ("प्रोबेट में प्रवेश") में दायर किया जाना चाहिए; अन्यथा, संपत्ति के साथ ऐसा व्यवहार किया जाता है जैसे कि कोई वसीयत नहीं थी। 4 वर्षों के बाद, वसीयत का उपयोग केवल अचल संपत्ति के शीर्षक को साबित करने के लिए किया जा सकता है यदि लाभार्थी 4 वर्षों के भीतर वसीयत को प्रोबेट करने में विफल रहने के लिए दोषी नहीं था।

कुछ संपत्तियाँ लाभार्थियों को बिना प्रोबेट के pass हो जाती हैं। बीमा आय, सेवानिवृत्ति निधि, मृत्यु के बाद देय बैंक खाते, और अन्य वित्तीय संपत्तियाँ अनुबंध में या खाते में नामित लाभार्थी को pass हो जाती हैं। संयुक्त बैंक खाते और उत्तरजीविता के अधिकार के साथ संयुक्त रूप से आयोजित अचल संपत्ति अन्य संयुक्त मालिक (मालिकों) को pass हो जाएगी।

खाते की जानकारी तक पहुंच: यदि मृत्यु के 90 दिन से अधिक समय हो गया है और किसी ने भी प्रोबेट कोर्ट द्वारा "व्यक्तिगत प्रतिनिधि" (संपत्ति के वितरण को संभालने वाले व्यक्ति) के रूप में आवेदन नहीं किया है या नियुक्त नहीं किया गया है, तो अदालत बैंक को मृतक की शेष राशि की जानकारी जारी करने का आदेश दे सकती है, जीवनसाथी, उत्तराधिकारी, लेनदार या संपत्ति में दावा या हित रखने वाले किसी अन्य व्यक्ति को।

टेक्सास एस्टेट्स कोड 153।

संपत्ति से ऋण का भुगतान तब तक किया जाता है जब तक उन्हें कवर करने के लिए संपत्ति उपलब्ध है। आईआरएस, मेडिकेड और लेनदार भुगतान या प्रतिपूर्ति के लिए संपत्ति के खिलाफ दावे दायर कर सकते हैं। यदि आप मरणोपरांत संपत्ति हस्तांतरण डीड या लेडी बर्ड डीड के माध्यम से एक घर स्थानांतरित करते हैं, तो मेडिकेड संपत्ति के खिलाफ दावा दायर नहीं कर सकता है।

छोटी जायदाद के हलफनामे वास्तविक और व्यक्तिगत संपत्ति को स्थानांतरित करते हैं यदि जायदाद में सब कुछ, होमस्टेड और छूट वाली संपत्ति को छोड़कर, 75,000 $ से कम है। इसके अतिरिक्त, ऋण संपत्ति के मूल्य से अधिक नहीं हो सकते हैं। आप केवल एक जीवित जीवनसाथी या नाबालिग बच्चा को घर स्थानांतरित करने के लिए एक छोटी जायदाद के हलफनामे का उपयोग कर सकते हैं। इसका उपयोग वयस्क बच्चे को घर स्थानांतरित करने के लिए नहीं किया जा सकता है, भले ही वह वयस्क बच्चा घर में रहता हो। हलफनामे को दो ऐसे लोगों द्वारा देखा जाना चाहिए जो उत्तराधिकारी नहीं हैं और जो मृतक और उसके परिवार के सदस्यों के बारे में तथ्यों की शपथ ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, सभी उत्तराधिकारियों को हलफनामे पर हस्ताक्षर करने होंगे। गवाहों और उत्तराधिकारियों को नोटरी के सामने हस्ताक्षर करने की आवश्यकता है। छोटी जायदाद का हलफनामा प्रोबेट कोर्ट में दायर किया जाना चाहिए। अधिक जानकारी और प्रपत्रों के लिए, पढ़ें मैं एक जायदाद प्रोबेट करने के लिए एक छोटी जायदाद हलफनामे का उपयोग करना चाहता हूं। | टेक्सास कानून सहायता

टेक्सास एस्टेट्स कोड 205।

यदि मृतक की वसीयत नहीं है, तो मोटर वाहन के लिए उत्तराधिकार का एक हलफनामा वाहन का शीर्षक उत्तराधिकारियों में से एक को हस्तांतरित कर सकता है। नोट: सभी उत्तराधिकारियों को इस बात पर सहमत होना चाहिए कि किस वारिस को वाहन मिलेगा, और सभी को नोटरी के सामने हलफनामे पर हस्ताक्षर करने होंगे। किसी अदालत की मंजूरी आवश्यक नहीं है।

कुछ विशेष दस्तावेज अचल संपत्ति को प्रोबेट के बाहर स्थानांतरित करने की अनुमति देते हैं और इसके लिए अदालत की मंजूरी की आवश्यकता नहीं होती। हालांकि, वे संपत्ति पर बकाया ग्रहणाधिकार या धन को समाप्त नहीं करते हैं।

मृत्यु पत्रों पर स्थानांतरण (टीओडीडी): अचल संपत्ति के मालिक द्वारा प्रोबेट के माध्यम से जाने के बिना मृत्यु पर अचल संपत्ति में मालिक के हित को स्थानांतरित करने के लिए उपयोग किया जाता है। एक टीओडीडी लिखित रूप में होना चाहिए, हस्तांतरणकर्ता द्वारा नोटरी के सामने हस्ताक्षरित होना चाहिए, लाभार्थी का नाम और पता शामिल करना चाहिए, यह बताना चाहिए कि हस्तांतरण हस्तांतरणकर्ता की मृत्यु पर वसीयत होगा, और इसे उस काउंटी के विलेख रिकॉर्ड में दर्ज किया जाना चाहिए जहां संपत्ति स्थित है, हस्तांतरणकर्ता के जीवनकाल के दौरान। विरासत प्राप्त करने के लिए, लाभार्थी को मृतक से 120 घंटे तक जीवित रहना आवश्यक है। अधिक जानकारी और फॉर्म ट्रांसफर ऑन डेथ डीड्स TexasLawHelp.org पर पाए जा सकते हैं।

टेक्सास एस्टेट्स कोड 114।

लाइफ एस्टेट या लेडी बर्ड डीड: यह विलेख मृतक के जीवनकाल के दौरान लाभार्थियों को कानूनी अधिकार हस्तांतरित करता है। मालिक को मृत्यु तक संपत्ति पर रहने का अधिकार बरकरार रहता है, और उसके बाद संपत्ति लाभार्थियों के पास चली जाती है।

लेडी बर्ड डीड्स | टेक्सास लॉ हेल्प आपके मरने के बाद संपत्ति हस्तांतरित करने के विभिन्न तरीकों को समझाता है।

उत्तराधिकार के हलफनामे के लिए अदालत की मंजूरी की जरूरत नहीं होती। यह पारिवारिक इतिहास, वंशावली, वैवाहिक स्थिति या मृतक के उत्तराधिकारियों की पहचान से संबंधित तथ्यों का एक बयान है। हालांकि उत्तराधिकार का हलफनामा शीर्षक हस्तांतरित नहीं करता है, यह मृत व्यक्ति के घर के वैध उत्तराधिकारियों का रिकॉर्ड है। आप मृत व्यक्ति की अचल संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए केवल उत्तराधिकार के हलफनामे का उपयोग कर सकते हैं। उत्तराधिकार का हलफनामा उस काउंटी में अचल संपत्ति रिकॉर्ड में दायर किया जाना चाहिए जहां संपत्ति स्थित है।

आप उत्तराधिकार के हलफनामे का उपयोग करके अचल संपत्ति का शीर्षक स्थानांतरित कर सकते हैं जब मृतक की वसीयत नहीं थी, या मृतक की मृत्यु के चार साल के भीतर वसीयत की जांच नहीं की गई थी। छोटी जायदाद के हलफनामे की तरह, आपको दो गवाहों की आवश्यकता होगी जो मृत व्यक्ति और उनके पारिवारिक इतिहास को जानते हों। अधिक जानकारी के लिए और इस प्रक्रिया का उपयोग करने का तरीका जानने के लिए, उत्तराधिकार के हलफनामे का मसौदा कैसे तैयार करें पर जाएं | Texas Law Help

टेक्सास एस्टेट्स कोड 203।