मैं बिना प्रोबेट के अपने घर या जमीन को pass करना चाहता हूं।

मृत्यु के बाद संपत्ति हस्तांतरण के बारे में जानना महत्वपूर्ण है ताकि आप जान सकें कि इसका उपयोग कैसे करना है। मृत्यु पर स्थानांतरण पत्र लेख इस तरह के प्रश्नों को संबोधित करेगा:

• डेथ डीड पर ट्रांसफर क्या होता है?
• क्या डेथ डीड पर ट्रांसफर आपके जीवित रहने के दौरान आपके अधिकारों को प्रभावित करता है?
• अगर आप किसी और के साथ संपत्ति के मालिक हैं तो क्या होगा?
• क्या डेथ डीड पर ट्रांसफर संपत्ति को लेनदारों से बचाती है?
• और भी कई...

मृत्यु पर स्थानांतरण पत्र पर जाएं।

अक्सर लोग अपनी संपत्ति का कानूनी विवरण प्राप्त करने के लिए कहे जाने पर स्वचालित रूप से अपने कर रिकॉर्ड पर चले जाते हैं। कानूनी संपत्ति का विवरण हमेशा मौजूदा विलेख से प्राप्त किया जाना चाहिए, न कि कर रिकॉर्ड से, क्योंकि ये अक्सर अधूरे या गलत होते हैं और अन्यथा ठीक से भरे हुए विलेख को अमान्य कर सकते हैं।

बहुत से लोग गलती से मानते हैं कि सिर्फ इसलिए कि आप टेक्सास में शादीशुदा हैं और आप एक साथ संपत्ति के मालिक हैं, कि जीवित जीवनसाथी को स्वचालित रूप से पूरी संपत्ति विरासत में मिल जाती है। यह मामला नहीं है। यदि आपके पास वसीयत है, तो वसीयत को स्थानांतरित करने के लिए इसे अदालत में प्रमाणित करना होगा। एक वैकल्पिक विकल्प आपके जीवनसाथी को संपत्ति हस्तांतरित करने के लिए मृत्यु के समय हस्तांतरण विलेख है।

डेथ डीड पर ट्रांसफर दाखिल करने में देरी करना एक गलती हो सकती है, खासकर यदि आपका स्वास्थ्य खराब है। एक बार जब किसी व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है या उसे अक्षम माना जाता है, तो मृत्यु के बाद विलेख का स्थानांतरण अब एक विकल्प नहीं रह जाता। मुख्तारनामा का उपयोग किसी अन्य व्यक्ति के लिए डेथ डीड पर ट्रांसफर को निष्पादित करने के लिए नहीं किया जा सकता है। टेक्सास के भूस्वामियों के लिए यह फायदेमंद है कि वे ट्रांसफर ऑन डेथ डीड का मसौदा तैयार करवाएं और इसे जल्द से जल्द दायर करें।

Texas Transfer on Death Deed Toolkit मुख्य रूप से बहुत सीमित संपत्ति वाले लोगों के लिए है और अधिक जटिल संपत्ति के मुद्दों वाले लोगों के लिए नहीं है। हालांकि, कोई भी टूलकिट फॉर्म का उपयोग अपनी कार, घर या बैंक खाते में पैसे ट्रांसफर करने के लिए कर सकता है, भले ही उन्हें अतिरिक्त संपत्ति, जैसे गहने या स्टॉक को स्थानांतरित करने के लिए वसीयत की भी आवश्यकता हो। जिन व्यक्तियों के पास अधिक संपत्ति है, उन्हें अपनी इच्छाओं का पालन सुनिश्चित करने के लिए एक वकील से परामर्श करना चाहिए।

टूलकिट में मृत्यु से पहले एक परिसंपत्ति मालिक द्वारा पूरा किए जाने वाले कई फॉर्म होते हैं, साथ ही मालिक की मृत्यु के बाद लाभार्थी द्वारा पूरा किया जाने वाला एक फॉर्म भी होता है। टूलकिट में शामिल फॉर्म और जानकारी इस प्रकार हैं:

• मृत्यु पर हस्तांतरण विलेख और मृत्यु का शपथ पत्र, जो एक घर का शीर्षक स्थानांतरित करते हैं।

• मृत्यु विलेख रद्दीकरण, यदि आप अपने घर का शीर्षक स्थानांतरित करने के केस में अपना विचार बदलते हैं

• मोटर वाहन के लिए लाभार्थी नामांकन और टेक्सास शीर्षक के लिए आवेदन और/या वाहन के शीर्षक को स्थानांतरित करने के लिए पंजीकरण फॉर्म

• अपने बैंक से देय-ऑन-डेथ खाता प्राप्त करने के निर्देश

संकट से पहले इन रूपों को तैयार करने से उन लोगों के लिए समय, पैसा और तनाव बच सकता है जो शोक में हैं।

यदि आप इस बारे में अपना विचार बदलते हैं कि आप अपनी संपत्ति किसके पास जाना चाहते हैं, तो आप या तो मरणोपरांत संपत्ति हस्तांतरण डीड का नया निर्माण कर सकते हैं या इस रद्दीकरण फॉर्म का उपयोग कर मरणोपरांत संपत्ति हस्तांतरण डीड को रद्द कर सकते हैं।

महत्वपूर्ण: आपकी प्रति या लाभार्थी की मरणोपरांत संपत्ति हस्तांतरण डीड की प्रति को फाड़ना या नष्ट करना डीड को रद्द नहीं करेगा। आपको अपनी मृत्यु से पहले उस काउंटी क्लर्क के पास रद्दीकरण दाखिल करना होगा जहां संपत्ति स्थित है।

ज्यादातर लोग सोचते हैं कि वे बस उस व्यक्ति को कार की चाबी दे सकते हैं जिसे वे अपनी मृत्यु के बाद कार देना चाहते हैं। दुर्भाग्य से, यह इतना आसान नहीं है। कार का शीर्षक कानूनी रूप से स्थानांतरित किया जाना चाहिए ताकि यह दिखाया जा सके कि वह व्यक्ति अब कार का मालिक है।

हाल तक, मालिक की मृत्यु के बाद कार का शीर्षक कानूनी रूप से हस्तांतरित करने का एकमात्र तरीका प्रोबेट कोर्ट से गुजरना था, जिसकी लागत अक्सर कार के मूल्य से अधिक होती है।

अब, कार मालिक अपनी मृत्यु से पहले इस किट में दो टेक्सास डिपार्टमेंट ऑफ मोटर व्हीकल फॉर्म को पूरा कर सकते हैं ताकि वे यह चुन सकें कि वे कार को किसके पास ले जाना चाहते हैं।

मृत्यु के बाद मोटर वाहन को स्थानांतरित करने की गाइड जानने के लिए जाएं कि आप किसे कार pass करना चाहते हैं।

मृत्यु पर देय बैंक खाता खाताधारक को यह अनुमति देता है कि वह एक लाभार्थी का नाम दे सके, जो मालिक की मृत्यु पर खाते में मौजूद धन प्राप्त करेगा।

यदि आपके पास मृत्यु पर देय बैंक खाता है, तो आपके खाते में सभी पैसे सीधे उन लोगों के पास जाएंगे जिन्हें आप इसे प्राप्त करने के लिए चुनते हैं, बिना खर्च और आपके परिवार और दोस्तों को प्रोबेट कोर्ट से गुजरने की असुविधा के।

यदि आपके पास मृत्यु के बाद देय बैंक खाता नहीं है, तो आपकी मृत्यु के बाद कोई भी आपके खाते में पैसे का उपयोग आपके बिल, अंतिम संस्कार की लागत या अन्य आवश्यकताओं का भुगतान करने के लिए नहीं कर सकता। आपके खाते में कोई भी पैसा आपकी संपत्ति का हिस्सा बन जाता है और प्रोबेट कोर्ट का एक न्यायाधीश यह तय करेगा कि कौन वसीयत का उपयोग कर सकता है। प्रोबेट कोर्ट में जाना बहुत समय ले सकता है और यह आपके परिवार और दोस्तों के लिए महंगा हो सकता है (अदालत की लागत, वकील, आदि)।

मृत्यु के बाद बैंक खाता कैसे प्राप्त करें, यह जानने के लिए मृत्यु पर देय बैंक खातों के बारे में पढ़ें।