मैं अपने मकान मालिक के साथ बातचीत करके बेदखली से बचना चाहता हूँ।

जबकि हर मकान मालिक बातचीत करने को तैयार नहीं है, कई किरायेदारों के साथ काम करने के लिए खुले हैं। किरायेदार को बेदखल करने और बदलने में पैसा खर्च होता है और यह तनावपूर्ण हो सकता है। मकान मालिक अक्सर किरायेदार को रखना पसंद करते हैं यदि ऐसा करना उचित हो।

जब आप अपने मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक से बात करते हैं तो एक योजना तैयार करें। सुनिश्चित करें कि योजना समस्या को ठीक करती है, लेकिन यह भी कि यह कुछ ऐसा है जिसे आप पूरा कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, ऐसे भुगतान का प्रस्ताव न करें जिनके बारे में आपको यकीन नहीं है कि आप भुगतान कर सकते हैं.

इसके अलावा, सावधान रहें कि आप अपने लिए अधिक देयता न बनाएं। उन समझौतों के बारे में सतर्क रहें जो आपके पट्टे में उन लोगों से परे अतिरिक्त लागत, शुल्क या अन्य दंड लगा सकते हैं।

किसी भी समझौते में शुल्क और शुल्क पर विचार किया जाना चाहिए। ये आपके द्वारा दिए गए किराए के अतिरिक्त हैं। समझें कि कोई शुल्क कहां से आ रहा है और क्या आप भविष्य में अधिक खर्च करने का जोखिम उठाते हैं। मकान मालिक बातचीत के हिस्से के रूप में कुछ या सभी शुल्क माफ करने के लिए तैयार हो सकता है।

खाली करने का नोटिस एक दस्तावेज है जो आपके मकान मालिक को आपको बेदखल करने के लिए अदालत में फाइल करने से पहले आपको देना होगा। टेक्सास कानून कहता है कि मकान मालिक को बेदखली के लिए दाखिल करने से पहले आपको कम से कम तीन दिन का नोटिस देना होगा जब तक कि पट्टा अन्यथा न कहे। कई पट्टों के लिए केवल एक दिन के नोटिस की आवश्यकता होती है।

कुछ सरकारी कार्यक्रमों और स्थानीय नियमों को लंबे समय तक नोटिस की आवश्यकता होती है।

हाँ। यदि आपको बेदखली का खतरा है, तो आपको समस्या को हल करने के लिए प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। समस्या उठते ही आप अपने मकान मालिक के साथ कुछ काम करने का प्रयास कर सकते हैं। आप जो भी समझौता करते हैं उसे लिखित रूप में प्राप्त करना सुनिश्चित करें।

यदि अदालत आपको बेदखली की सुनवाई का नोटिस भेजती है, तो यह बहुत महत्वपूर्ण है कि आप इसमें भाग लें। यदि कोई मकान मालिक बेदखली का मामला छोड़ना चाहता है, तो उन्हें अदालत को बताना होगा। यदि वे अदालत को बताने में विफल रहते हैं, तो मामला आगे बढ़ेगा, भले ही आपने होल्ड ऑफ समझौते पर हस्ताक्षर किए हों। यदि आप अपनी सुनवाई से चूक जाते हैं, तो आपको बेदखल किया जा सकता है चाहे आपके पास होल्ड ऑफ एग्रीमेंट हो या नहीं।

जब तक आप यह सुनिश्चित नहीं जानते कि बेदखली की सुनवाई रद्द कर दी गई है, तब तक एक उत्तर दाखिल करें और हस्ताक्षरित होल्ड ऑफ समझौते की एक प्रति संलग्न करें। इससे अदालत को पता चल जाएगा कि समझौता मौजूद है। अदालत में भी अपने साथ एक प्रति लाएं - या यदि आपकी सुनवाई ऑनलाइन है, तो हाथ में एक इलेक्ट्रॉनिक प्रति रखें जिसे आप जरूरत पड़ने पर भेज सकते हैं।

अपने मकान मालिक की बात न मानें कि बेदखली की सुनवाई रद्द कर दी गई है। अदालत से पुष्टि प्राप्त करें।