सारांश निपटान के लिए एक प्रस्ताव का उपयोग किसी संपत्ति से अवैध कब्जाधारियों को जल्दी से हटाने के लिए किया जाता है। प्रस्ताव अदालत से बिना किसी मुकदमे के निवासी को बेदखल करने के लिए कहता है क्योंकि ऐसे कोई तथ्य नहीं हैं जो दिखाते हैं कि निवासी ने वहां रहने के लिए संपत्ति पर जबरदस्ती कब्जा किया। अदालत द्वारा आपको हटाने का आदेश देने से पहले सारांश निपटान के लिए प्रस्ताव का प्रत्युत्तर देने के लिए आपके पास केवल चार दिन हैं।
यदि आप संपत्ति के वैध निवासी हैं या कभी भी थे, तो मकान मालिक को सारांश निपटान के लिए प्रस्ताव दायर नहीं करना चाहिए। कानून मकान मालिक को कानूनी रूप से संपत्ति में प्रवेश करने वाले किसी भी व्यक्ति को हटाने के लिए इन प्रस्तावों का उपयोग करने की अनुमति नहीं देता।
सारांश निपटान के लिए प्रस्ताव इन मामलों के खिलाफ उपयोग के लिए नहीं हैं:
- किरायेदार
- उप-किरायेदार
- निकटतम परिवार के सदस्य
- कोई भी व्यक्ति जिसके पास स्वामित्व का दावा है या था
- कोई भी जिसने कानूनी रूप से संपत्ति पर रहना शुरू किया।
सारांश निपटान के लिए एक प्रस्ताव केवल दुर्लभ परिस्थितियों में उपयुक्त होता है। वास्तव में, भले ही वह व्यक्ति जिसने आपको संपत्ति पर रहने दिया था, एक अवैध स्क्वैटर था, मकान मालिक आपके खिलाफ सारांश निपटान के प्रस्ताव का उपयोग नहीं कर सकता है। हालाँकि, आपको अभी भी चार दिनों के भीतर प्रस्ताव का प्रत्युत्तर देना होगा।