एक होटल (या मोटल) में ठहरने वाले व्यक्ति का आमतौर पर एक सराय-अतिथि संबंध होता है। यह मकान मालिक-किरायेदार के संबंध से भिन्न है। महत्वपूर्ण रूप से, एक सराय-अतिथि संबंध मकान मालिक-किरायेदार बेदखली सुरक्षा प्रदान नहीं करता है। इसका मतलब यह है कि एक होटल अतिथि को हटाने के लिए "स्व-सहायता" विधियों का उपयोग कर सकता है। उदाहरण के लिए, होटल अतिथि को प्रवेश से रोकने के लिए कमरे के ताले बदल सकता है। जबकि एक होटल एक अतिथि को हटाने के लिए बल का उपयोग नहीं कर सकता है, पुलिस अदालत के आदेश की बेदखली की आवश्यकता के बिना अतिचार के लिए एक अवांछित अतिथि को हटा सकती है।
आपके पास मकान मालिक-किरायेदार संबंध है या सराय-अतिथि संबंध, यह तथ्यों पर निर्भर करता है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपके संबंध को आपके पट्टे या अनुबंध में क्या कहा जाता है। भले ही आपका पट्टा आपको अतिथि कहता हो, लेकिन अगर तथ्य साबित करते हैं कि आप एक किरायेदार हैं, तो आप एक किरायेदार हो सकते हैं। यह पहचानने का कोई स्पष्ट तरीका नहीं है कि आपके पास किस प्रकार का संबंध है। इसके बजाय, आपके संबंध का प्रकार कई कारकों से निर्धारित होता है।
| कारक | अधिक संभावना
एक अतिथि | अधिक संभावना
एक किरायेदार |
|---|
| आप वहां कितने समय से रह रहे हैं? | कुछ दिन या कुछ सप्ताह | एक महीने से अधिक |
| अनुबंध की शर्तें क्या हैं? | मानक होटल अधिभोग समझौता | यह एक आवासीय पट्टे जैसा लगता है (जैसे, मेहमानों पर प्रतिबंध है, आदि)। |
| आप कितनी बार भुगतान करते हैं? | रात्रीकालीन | मासिक |
| क्या आपको उस पते पर डाक मिलती है? | नहीं | हाँ |
| क्या होटल सफाई सेवा और तौलिये प्रदान करता है? | हाँ | नहीं |
| क्या आपके पास यूनिट पर विशेष नियंत्रण है? | नहीं (उदाहरण के लिए, सफाई कर्मचारी नियमित रूप से प्रवेश करते हैं)। | हां, कोई और नियमित रूप से यूनिट में प्रवेश नहीं करता। |
ये प्रश्न यह तय नहीं करते कि आप किरायेदार हैं या अतिथि। वे केवल कारक हैं। जितने अधिक कारक एक श्रेणी में आते हैं, उतनी ही अधिक संभावना है कि आपके पास उस प्रकार का संबंध है। यह अदालत में मददगार हो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि अधिक कारक आपके किरायेदार होने की ओर झुकते हैं, तो एक न्यायाधीश के यह कहने की अधिक संभावना हो सकती है कि आप एक किरायेदार हैं। यदि आप एक किरायेदार हैं, तो आपको स्थायी रूप से बंद नहीं किया जा सकता है और मकान मालिक को औपचारिक बेदखली प्रक्रिया से गुजरना होगा।
यदि आप एक किरायेदार हैं, तो मालिक आपको बेदखली आदेश के बिना आपकी इकाई तक पहुंचने से नहीं रोक सकता। यदि मालिक आपको आपकी इकाई से बाहर कर देता है और आपको नई चाबी नहीं देता है, तो आप अदालत से रिट या पुनः प्रवेश के लिए अनुरोध कर सकते हैं। पुनः प्रवेश की एक रिट आपको इकाई का तुरंत कब्जा लेने का अधिकार देती है। आप जिस क्षेत्र में रहते हैं, उस क्षेत्र के शांति न्यायालय में पुनः प्रवेश की रिट दायर कर सकते हैं।