संपदा आयोजन: योजना बनाना कि आपकी संपत्ति किसे मिलती है

संपदा आयोजन का मतलब है कि आप मरने के बाद अपनी संपत्ति को कैसे विभाजित करना चाहते हैं, इसके लिए एक योजना बनाना। संपदा आयोजन का एक हिस्सा यह तय करना है कि यदि आप अपने लिए महत्वपूर्ण निर्णय लेने में असमर्थ हैं, तो आपके चिकित्सा और वित्तीय मामलों का प्रभारी कौन होना चाहिए। एक संपत्ति योजना दस्तावेज़ बताता है कि आप मरने के बाद अपनी संपत्ति को कैसे वितरित करना चाहते हैं। एक योजना में वसीयत, वकील की शक्तियां, अचल संपत्ति के लिए विशेष दस्तावेज, अग्रिम निर्देश नामक दस्तावेजों का एक सेट और अन्य संपदा आयोजन रूपों का कोई भी संयोजन शामिल हो सकता है।

एक वसीयत आपके इरादों को स्पष्ट करती है कि आपकी मृत्यु के बाद आपकी संपत्ति का वितरण कैसे होना चाहिए, आपके नाबालिग बच्चे का अभिभावक कौन होना चाहिए, और अन्य महत्वपूर्ण निर्णय। एक वसीयत पारिवारिक संघर्ष को भी कम कर सकती है और प्रोबेट को सुव्यवस्थित कर सकती है, जो मृत्यु के बाद उत्तराधिकारियों को संपत्ति वितरित करने की अदालती प्रक्रिया को संदर्भित करती है।

उत्तराधिकार

यह न मानें कि आपके मरने पर आपके जीवनसाथी को आपकी सारी संपत्ति मिल जाएगी। यदि आप निर्वसीयत (वसीयत के बिना) मर जाते हैं, तो टेक्सास कानून आपके उत्तराधिकारियों को करीबी रक्त संबंधों के आधार पर तय करेगा। उत्तराधिकारियों में आपके सभी बच्चे शामिल हैं, जिनमें पिछले रिश्तों से बच्चे भी शामिल हैं। उत्तराधिकारी में आपके जीवन साथी, दोस्त या सौतेले बच्चे शामिल नहीं हैं। आपका पोता आपसे तब तक विरासत में कुछ नहीं पाएगा जब तक कि बच्चा (आपका वयस्क बच्चा) आपसे पहले नहीं मर जाता। उत्तराधिकारियों की पहचान के साथ, प्रोबेट कोर्ट को आपकी संपत्ति को अचल संपत्ति या व्यक्तिगत, सामुदायिक या अलग के रूप में वर्गीकृत करना चाहिए। बिना वसीयत के मरना एक लंबी और महंगी प्रक्रिया है, जिसमें आपकी संपत्ति से फीस और अदालती लागत का भुगतान किया जाता है। वसीयत प्रोबेट से बचने का तरीका नहीं है, लेकिन यह सुनिश्चित करती है कि आपकी संपत्ति आपकी इच्छाओं के अनुसार और न्यूनतम अदालत की भागीदारी के साथ pass होगी।

वसीयत हो या न हो, कुछ संपत्तियाँ प्रोबेट में शामिल नहीं होती हैं। बीमा आय, सेवानिवृत्ति निधि, मृत्यु पर देय बैंक खाते और इसी तरह की संपत्ति उस लाभार्थी को pass होती हैं जिसे आपने अनुबंध या खाते में नामित किया था जब आपने इसे खोला था। संयुक्त बैंक खाते, साथ ही उत्तरजीविता के अधिकार के साथ संयुक्त रूप से रखी गई अचल संपत्ति, अन्य संयुक्त मालिक (मालिकों) को pass हो जाती है। सुनिश्चित करें कि आपके प्रत्येक खाते पर लाभार्थी की जानकारी अद्यतित है।

यदि आप अक्षम हो जाते हैं, तो ये किसी अन्य व्यक्ति को आपकी ओर से कार्य करने का अधिकार देते हैं। उन्हें किसी भी समय रद्द किया जा सकता है, और आपकी मृत्यु के समय समाप्त हो जाते हैं।

A पावर ऑफ वकील (पीओए) व्यापक या सीमित हो सकती है, यह इस पर निर्भर करता है कि आप अपने एजेंट को क्या करने के लिए अधिकृत करते हैं। शक्तियों में व्यापार और वित्तीय निर्णय, संपत्ति की खरीद और बिक्री, और कई अन्य निर्णय शामिल हो सकते हैं। यदि यह अचल संपत्ति की बिक्री की अनुमति देता है, तो पीओए को उस स्थान के विलेख रिकॉर्ड में दर्ज किया जाना चाहिए जहां संपत्ति स्थित है।

नोट: एक जनरल ड्यूरेबल पावर ऑफ वकील आपके एजेंट को आपके नाम पर चिकित्सा निर्णय लेने के अलावा लगभग कुछ भी करने की अनुमति देती है। किसी भी मुख्तारनामा पर हस्ताक्षर करने से पहले पूरी तरह से सूचित रहें।

अग्रिम निर्देश आपकी चिकित्सा देखभाल और जीवन के अंत के निर्णयों के बारे में इच्छाओं को परिवार और चिकित्सकों तक पहुँचाते हैं, यदि आप अक्षम हो जाते हैं। इनमें चिकित्सकों और परिवार या सरोगेट्स के लिए एक निर्देश, मेडिकल पावर ऑफ वकील, और आउट-ऑफ-हॉस्पिटल डू-नॉट-रिससिटेट (डीएनआर) शामिल हैं।

टेक्सास के स्वास्थ्य और मानव सेवा विभाग से अग्रिम निर्देशों के लिए मुफ्त फॉर्म और निर्देश उपलब्ध हैं। इन प्रपत्रों को पूरा करने के लिए आपको किसी वकील की आवश्यकता नहीं है, हालांकि किसी वकील से बात करना समझदारी है।

विशेष विलेख प्रोबेट के बाहर अचल संपत्ति को स्थानांतरित करने की अनुमति देते हैं, जिससे लाभार्थी या अनुदानकर्ता के लिए आपकी मृत्यु के बाद संपत्ति पर कब्जा करना आसान हो जाता है। कुछ लोग सरकार द्वारा मेडिकेड एस्टेट रिकवरी प्रोग्राम (एमईआरपी) के दावे से अचल संपत्ति को भी बचा सकते हैं ताकि जीवित रहते हुए प्राप्त राज्य सेवाओं की लागत की भरपाई की जा सके (जैसे नर्सिंग होम सेवा)।

मृत्यु के समय संपत्ति हस्तांतरण विलेख (TODD)

यह विलेख आपको TODD में लाभार्थी का नाम देने की अनुमति देता है, और जब आप मरते हैं तो संपत्ति हस्तांतरित हो जाती है। प्रभावी होने के लिए, टीओडीडी पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए और उस काउंटी में विलेख रिकॉर्ड में दायर किया जाना चाहिए जहां संपत्ति आपके मरने से पहले स्थित है। यदि आपके पास केवल अचल संपत्ति है, तो यह सुनिश्चित करने का एक सरल तरीका है कि यह उस व्यक्ति के पास जाए जिसे आप इसे विरासत में देना चाहते हैं।

नमूना टीओडीडी फॉर्म TexasLawHelp.org पर उपलब्ध हैं मैं वसीयत के बिना अपने घर या भूमि पर pass करना चाहता हूं।

लाइफ एस्टेट डीड

यह विलेख आपके जीवित रहते हुए आपके लाभार्थियों को अचल संपत्ति हस्तांतरित करता है और आपको अपने जीवनकाल के दौरान संपत्ति पर कब्जा करने का अधिकार देता है (एक "जीवन संपत्ति"). आप बंधक, कर और मरम्मत के लिए जिम्मेदार हैं। आप संपत्ति तब तक नहीं बेच सकते जब तक कि विलेख पर सभी लाभार्थी सहमत न हों।

लेडी बर्ड डीड

लेडी बर्ड डीड्स का उपयोग अक्सर दीर्घ-कालीन देखभाल योजना में किया जाता है। यह आपको जीवित रहते हुए संपत्ति में रहने, बेचने या गिरवी रखने का अधिकार देता है और विलेख पर लाभार्थियों को आपके मरने पर संपत्ति प्राप्त करने का अधिकार देता है (यदि आप अभी भी इसके मालिक हैं)। हस्तांतरण इस बात पर निर्भर करता है कि आप अभी भी संपत्ति के मालिक हैं या नहीं।

प्रीपेड अंतिम संस्कार अनुबंध, लिविंग ट्रस्ट या वार्षिकी खरीदने से पहले सावधानी बरतें क्योंकि इन योजनाओं का प्रबंधन और वित्त पोषण करने का खर्च उनके लाभों से अधिक हो सकता है।

दफन योजनाओं के बारे में जानकारी के लिए, टेक्सास प्रीपेड फ्यूनरल कॉन्ट्रैक्ट्स देखें, जो टेक्सास डिपार्टमेंट ऑफ बैंकिंग की एक सेवा है।

लिविंग ट्रस्टों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, वरिष्ठ टेक्सस और एडवांस केयर प्लानिंग और लिविंग ट्रस्ट स्कैम देखें।