आपदा के बाद किरायेदारों के अधिकार

यदि आपका पट्टा कहता है कि आप ऐसा कर सकते हैं, या यदि आपका किराए का घर क्षति के कारण आवासीय उद्देश्यों के लिए पूरी तरह से अनुपयोगी है, तो आप पट्टे को रद्द कर सकते हैं। यदि आप अपनी किराये की इकाई के किसी भी हिस्से में नहीं रह सकते हैं, तो आपको अपने मकान मालिक को लिखित सूचना देनी होगी कि आप अपना पट्टा रद्द कर रहे हैं। आपको अपने मकान मालिक से अपनी सिक्योरिटी जमा राशि और किसी भी प्री-पेड किराए की वापसी के लिए लिखित रूप में भी पूछना चाहिए। धनवापसी प्राप्त करने के लिए आपको अपना नया पता अपने मकान मालिक को लिखित रूप में देना चाहिए।

नहीं। आप अपना किराया तब तक कम नहीं कर सकते जब तक कि आपका मकान मालिक सहमत न हो या आपका पट्टा आपको वह अधिकार न दे। अपने मकान मालिक से बात करें और कोई समझौता करें। यदि आप ऐसा नहीं कर सकते हैं, तो आपको मुकदमा दायर करने और अपना किराया कम करने के लिए कोर्ट का आदेश प्राप्त करने का अधिकार है।

यदि आप किराया नहीं देते हैं, तो आपका मकान मालिक आपको घर खाली करने का नोटिस दे सकता है। आपका मकान मालिक बाद में आपके खिलाफ बेदखली केस दर्ज कर सकता है।

यदि आपके किराए पर सरकार द्वारा सब्सिडी दी जाती है, तो आप अपने हिस्से के किराए को कम करने के हकदार हैं। आपको उस एजेंसी से संपर्क करना चाहिए जो आपके किराए में कटौती पाने में आपकी मदद करती है।

नहीं। एक मकान मालिक केवल आपको एक नोटिस देकर, एक निश्चित तिथि तक बाहर निकलने के लिए कहकर और फिर उस तारीख के बाद बेदखली का मुकदमा दायर करके आपको बाहर निकाल सकता है। आपको बिना किसी कारण के बेदखल नहीं किया जा सकता। यदि आपका पट्टा समाप्त हो गया है, तो आपका मकान मालिक कानूनी रूप से आपको खाली करने का नोटिस दे सकता है और यदि आप नोटिस में दी गई समय सीमा तक नहीं जाते हैं, तो वह कोर्ट का आदेश प्राप्त करने की कोशिश कर सकता है। यदि आपका मकान मालिक आपको बाहर बंद कर देता है और आपको चाबी देने से इनकार करता है, तो अपने स्थानीय शांति न्यायालय से संपर्क करें। शांति का न्याय आपके मकान मालिक को "पुनः प्रवेश की रिट" पर हस्ताक्षर करके तुरंत आपके दरवाजे को खोलने का आदेश दे सकता है।

यदि आप अभी भी घर में रह सकते हैं, तो आपको पट्टा समाप्त होने तक स्थानांतरित नहीं करना है। यदि आपके पास लिखित पट्टा है, तो यह स्थिति को कवर कर सकता है। यदि नहीं, तो आपका मकान मालिक आपको केवल तभी स्थानांतरित कर सकता है जब आपका घर रहने के लिए असुरक्षित हो। मकान मालिक व्यापक मरम्मत करते समय अस्थायी रूप से आपको स्थानांतरित कर सकता है, लेकिन यदि आपका पट्टा समाप्त नहीं हुआ है तो उसे आपको वापस ले जाना होगा।

कागजात को ध्यान से पढ़ें, और कहानी का अपना पक्ष बताने के लिए [अदालत में] उपस्थित होना सुनिश्चित करें। आपको स्वयं का प्रतिनिधित्व करने का अधिकार है।

आपको अपने क्षेत्र में सेवा करने वाले कानूनी सहायता संगठन से भी संपर्क करना चाहिए। TexasLawHelp के कानूनी सहायता निर्देशिका उपकरण का उपयोग करके एक खोजें।

कुछ प्रकार के बेदखली मामलों में, आप मदद के लिए किसी मित्र को ले जा सकते हैं। आपको अपील करने का अधिकार है, भले ही आप शांति न्यायालय में बेदखली के मामले में हार जाएं।

आपके स्थानांतरित होने और मकान मालिक को लिखित रूप में अपना नया पता देने के 30 दिन बाद तक प्रतीक्षा करें। फिर आप मदद के लिए कानूनी सहायता से संपर्क कर सकते हैं।

सिक्योरिटी जमा के बारे में पढ़ें।